  
  
  
|
 |
|
||
  תודה לך- כלומר - כשר אבל מסריח? |
|||
|
|||
| _new_ |
 |
|
|
||
| למה מסריח? |
|||
|
|||
הנכס שברשותך שווה כעת יותר מאשר היה שווה קודם. מימוש שוויו יהיה בזמן מכירתו וכך גם תשלום ההטל, נשמע הוגן למדי :) | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| ערך הנכס לא עלה בפועל בעשרות אחוזים |
|||
|
|||
כפי שמחירו יעלה בעת מכירתו. מכאן שיהיו לו קשיים למכור את דירתו אם ירצה, כי לא בטוח שהקונה יסכים להצעת מחיר שתכלול גם תשלום ההיטל. בכל השוואת מחירים פשוטה יצוצו הדירות שלא חוייבו בהיטל לראש רשימות הקניה. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| אולם אותן דירות אינן |
|||
|
|||
בעלי אפשרות להגדלה ובניה על הגג. בסיס ההשואה שונה. וגובה ההטל אמור לעמוד במבחן הסבירות. לא נראה לי כי מישהו ייצא כאן בהפסד. דירות גג בתל-אביב הינן אטרקטיביות מאד. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| וכמובן צריך להיות |
|||
|
|||
בעלות ולא בעלי כפי שנכתב על ידי. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| הבעיה |
|||
|
|||
בתגובה להערת רמי: הבעייתיות בחוק היא בכך שאם אתה מוכר את הדירה למי שאף הוא כמוך לא זקוק ולא מעוניין לממש את ההשבחה, הרי אז העסקה אינה סבירה. כופין עליך השבחה... | |||
| _new_ |
|
 |  |
| מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים. |
© פורום ארץ הצבי