  
  
  
|
 |
|
||
  לא ברור לי |
|||
|
|||
מצד אחד, טופס 4 הוא ''שלב מוקדם, בטרם קבלת אישור אכלוס'' ומצד שני אתה כותב ש''טופס 4 שהוא טופס האכלוס שניתן על פי תקנות התכנון והבנייה''. אני קצת מבולבל. | |||
| _new_ |
 |
|
|
||
| לא ברור לי |
|||
|
|||
אני מקווה שאדוני מבין ש''טופס האכלוס שניתן לפי תקנות התכנוןוהבנייה'' אינו סותר את העובדה שהטופס הזה ניתן ''בשלב מוקדם, בטרם קבלת אישור האכלוס'', ה ו ו ה אומר שקבלת 'טופס 4' הנדון ניתן לפי תקנות התכנון והבנייה ומהווה אישור לאיכלוס. למיטב זיכרוני אישור לאיכלוס הוא תנאי לאיכלוס בפועל ומכאן שהוא ניתן לפניו. למיטב חוות הדעת המשפטית אין סתירה בהגדרות האלה אלא שהן משלימות זו את זו. ח. חיים | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| תשובת אב''ע |
|||
|
|||
טופס 4 ניתן בטרם הרשות לאכלוס - תעודת גמר היא טופס 5. עף על פי כן הפסיקה קובעת כי למצער טופס 4 הוא התנאי לכשירות הדירה למגורים. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| הנה תשובה |
|||
|
|||
לחוק התכנון והבניה קובע כי לא יחוברו בניינים לרשת החשמל, המים והטלפון אלא לאחר שמבקש מתן שירותים אלה המציא אישור (טופס 4) לכך מהרשות המאשרת[69]. רשות מאשרת רשאית לתת אישור לפי סעיף זה אם שוכנעה כי המבנה שאליו מתייחסת הבקשה נבנה בהתאם להיתר הבנייה. להלן רשימת תנאים נוספים שמותר לרשות לדרוש את קיומם (http://www.vadakrayot.co.il/nehalim/tofes4.htm). למעשה ללא טופס 4 וללא החיבור לתשתיות לא ניתן לקבל אישור לאכלס את הבית באופן קבוע. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| הנה תשובה |
|||
|
|||
תודה לדוד סיון ולח. חיים. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| עדין לא ברור |
|||
|
|||
מהו רשיון האכלוס הנמסר לאחר טופס 4? מי מוציא את הרשיון ומה הוא דורש בנוסף על מה שדרוש לטופס 4? | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| עכשיו זה ברור |
|||
|
|||
לא מדובר ברשיון אלא באישור איכלוס שמתקבל מהועדה המקומית לתכנון ולבניה. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| עכשיו זה ברור |
|||
|
|||
תודה לך דוד | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| עדין לא ברור |
|||
|
|||
אברהם בן עזרא מבהיר אישור אכלוס מוצא על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אחרי מתן טופס 4. טופס 4 הוא רק כדי לאשר חיבורי חשמל, מים וכו', בטרם גמר הבניין - 95% בערך גמור. אישור אכלוס הוא טופס 5 - וכשמו כן הוא. בטרם הוצאת אישור אכלוס אין רשות להתגורר בבית אף על פי שבדרך כלל עם טופס 4 מתבצע למעשה האכלוס בפועל. טופס 4 וטופס 5 מונפקים על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. | |||
| _new_ |
|
|
|
||
| עכשו ברור- תודה רבה |
|||
|
|||
לאברהם בן עזרא - אכן הואלת לשלח לי מידע מדויק, מלא ובהיר. תודה רבה על תשומת לבך. | |||
| _new_ |
|
 |  |
| מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים. |
© פורום ארץ הצבי