פורום ארץ הצבי

---

	http://www.faz.co.il/thread?rep=176786
	הממשלה מתעסקת בעניין בעייתי שיתמוסס עד אישור התקציב
	בצלאל פאר (יום שני, 15/08/2016 שעה 0:43)
	במקום זאת ראוי שיוקם גוף, מנהלת, שיוביל את עניין האצת הבנייה, משהו כמו ששרון עשב בשנות ה-‏90 כאשר ישראל הוצפצה בכמעט מיליון עולים מהגוש הסובייטי בתוך כ- 5 שנים. אבל במקום לבנות קרוונים, ייבנו בתי דירות בגדלים שונים ובאיכות גבוהה. בשלב ראשון בניית כ-‏120 אלף דירות בכל רחבי הארץ, במקומות בהם יש כבר תוכניות בניה ופיתוח שכונתי. המנהלת תוציא מכרזים בארץ וגם לחברות בניה בינ''ל, שיועדפו וייבחרו לפי ניסיון מוכח, איכות בניה, קצב בניה וכמובן, מחיר הוגן וזול. לפחות בפעימה הראשונה מן הראוי לבחון הורדת מיסים לחומרי בניה, עבודה, תוך שהוועדה תפקח שהורדה זו תחול גם על הורדת מחיר הדירה. כל תהליך הבניה יפוקח בצורה אינטנסיבית גם על ידי צוותים של המנהלת הייעודית. במקביל הממשלה יכולה להוריד ממחיר הקרקע לקונה, בעת הקניה, ואל מול מנהל מקרקעי ישראל או עיריה, כשכסף זה חלק די נכבד ממחיר הדירה.חשוב להניע תהליך רציני להורדת מחירים, כי בישראל מחיר דירה ממוצעת הוא כ-‏160 משכורות בעוד באירופה הוא נע בין 30 ל-‏70 משכורות. ההבדלים אדירים, גם אם ניקח בחשבון שמשכורת חודשית ממוצעת ברוב מדינה אירופה יש לה כוח קניה ריאלי גדול יותר ממשכורת ממוצעת בישראל. צריכים לשבור את העלייה המטורפת וחסרת הפרופורציות של מחירי הדירות, גם ע''י בניית דירות מהר, גם בטכנולוגיות חדישות, ע''י חברות קבלניות רבות ומעט מעל הדרישה הקיימת היום לדירות. ובמקביל כאמור, שהממשלה תוריד את מחיר הקרקע ישירות למשתכן, בלי למכור את הקרקע לחברה הבונה.

מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.