פורום ארץ הצבי

http://www.faz.co.il/thread?rep=177567
חישוב שבח שגוי מאד!!!
דוד סיון (יום ראשון, 18/06/2017 שעה 19:12)

חישוב מס שבח הוא מורכב אבל פשוט.
התשלום מחושב כך:
לוקחים את השבח (הרווח) לאורך התקופה,
מורידים את הוצאות ההשבחה ותיקונים,
מתקנים לפי עליית מדד - מחשבים את ערך הרווח ביום המכירה,
ומחלקים במספר השנים מהקניה.

התוצאה היא שבח (רווח) שנתי.
את התוצאה מכפילים בשיעור המס (25% בשנת 2015).

במקרה שהדירה נרכשה לפני 1993 יש לחשב ולהוסיף גם מס אינפלציוני.

לפני שנתיים מכרתי דירה ב-‏500 אלף שקלים לאחר 29 שנות בעלות
ושילמתי 8.3 אלף שקל (כ-‏1.7%). זה בהחלט לא שוד
מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.