פורום ארץ הצבי

(נכתב בתשובה לדוד סיון, 30/07/11 19:43)
http://www.faz.co.il/thread?rep=162515
עוד על המאמר של בן כספית
ע.צופיה (שבת, 30/07/2011 שעה 20:44)
בתשובה לדוד סיון

ידידי, אתה אינך מבין את הכתוב. מדובר על רבין ז''ל שנרצח בשנת 1995.
16 שנים אחורה!!!
מדובר על שכונות תל גיבורים וג'סי כהן שגם כיום קשה למצוא קונים לדירות שם.
מזה תבין שמחיר הקרקע לפני 16 שנים בשכונות האלה שאף לאפס.
היה לי מגרש גדול למכירה שם (בשנות ה-‏90).אף קבלן לא הגיב להצעות לקנותו.
השינוי שעשה שר השיכון דאז, פורוש, בקרקעות אלה לא השפיע על מחירן הוא מנע את מסירתם לאנשי שלומנו (השתפות חובה במכרז).
ששון הוא אחד מראשי הערים הטובים ביותר שהיו. הוא הפך את חולון לעיר איכותית.לעיריה קרקעות רבות בבעלותה. היא, לפי החוק, מוכרת אותן במכרז במחיר יותר ממלא.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162518
עוד על המאמר של בן כספית
גלעד היפתחי (שבת, 30/07/2011 שעה 20:56)
בתשובה לע.צופיה

טוב, כל פר צעיר שופך מהר..... אז אצל ביבי 96-99 לא היה מחסור בדירות והעסק התנהל בצורה סבירה.

המשבר היום נובע מהקפאות בהתחלות בנייה ב-‏2008-2006, כאשר כבר ב-‏2009 החלו יותר התחלות בניה וכך ב-‏2010 והשנה.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162522
עוד על המאמר של בן כספית
ע.צופיה (שבת, 30/07/2011 שעה 21:39)
בתשובה לגלעד היפתחי

לא הבנת.
לא הייתה הקפאת בנייה בשנים 2006-2008. הייתה הקפאת מכרזי מינהל לקרקעות למגורים במרכז הארץ. זה הבדל גדול.
אך בשנים האלו התחלות הבנייה (בין היתר גם בגלל הקפאת המינהל) היו נמוכות ביחס לצריכה וזה יצר מחסור.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162525
עוד על המאמר של בן כספית
גלעד היפתחי (שבת, 30/07/2011 שעה 22:43)
בתשובה לע.צופיה

הבנתי גם הבנתי. כתבתי שהתחלות הבניה בתקופה הזאת היו בהיקף קטן ביותר. לא אמרתי למה. אבל אם כבר הזכרת זאת, אז זה בגלל החלטת ממשלת אולמרט לעצור את הבנייה בגוש דן.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162529
דוקא הבנתי, ותודה על המידע שהוספת
דוד סיון (יום ראשון, 31/07/2011 שעה 6:23)
בתשובה לע.צופיה

1. מה הבנתי:
א. הבנתי היטב על איזה תקופה מדובר.
ב. הבנתי שהקרקע ניתנה ''בהנחה גדולה'' וזה מסתדר עם מה שכתבת על התקופה.
ג. הבנתי גם שהעיריה אז בנתה מאות דירות באותם השטחים. ושלפי ששון זה רעיון איך לפעול בעניין כיום.

2. צפיתי שתהיה תגובה שלילית לגבי בן כספית ולכן הסתפקתי בציטוט דברי מוטי ששון.

3. לא ראיתי שמתלוננים על הרכילותיות של בן כספית שהוא פירסם אירגון ימני קיצוני.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162530
דוקא הבנתי, ותודה על המידע שהוספת
ע.צופיה (יום ראשון, 31/07/2011 שעה 6:57)
בתשובה לדוד סיון

מה שלא הבנת שאין שום דבר נכון מהותית בדברי ששון.קרקע שמחירה שואף לאפס אין שום משמעות להנחה של 30%. לא נולד הקבלן שעובד בלי רווח .הבנייה שם הייתה במסגרת הבנייה הגדולה שבוצעה בעקבות גלי העלייה מרוסיה בתכנית ה''ול''ל'' של שרון בדומה לתכנית שמכין כעת נתניהו בשם ''וד''ל''.
השכונות הללו היו לפני שנת 1995 שכונות עוני וגם היום הן במצב דומה. הבנייה המסיבית והפסקתה לא שינו מהותית כלום.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162533
דוקא הבנתי, ותודה על המידע שהוספת
דוד סיון (יום ראשון, 31/07/2011 שעה 7:51)
בתשובה לע.צופיה

זה לא כל כך עניין של הבנה.
חבל שלא אמרת קודם שדברי מוטי ששון אינם נכונים.
מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.