פורום ארץ הצבי

http://www.faz.co.il/thread?rep=129692
כשלון קפיטליסטי
אריק פורסטר (יום חמישי, 12/03/2009 שעה 19:28)

למרות שג'ימי קרטר היה אחראי במידה גדולה לקריסת האגודות להלוואה וחסכון בשנות ה-‏80 המוקדמות, הרגולציה של ענף המשכנתאות המשיכה להפעיל שרירים. עד 1985 לא היה ניתן לקנות בית בארה''ב עם מקדמה של פחות מ10%, ולמעשה קוני הבתים שמו בממוצע 15-20% כמקדמה. המושג של stated income (בקשות להלוואה בהן לא חייב הלווה לתעד את מקורות הכנסתו) לא היה קיים לפני 1988, וגם אז רק בנקים מועטים הציעו זאת תמורת מקדמות של 20-35%.

בשנות ה-‏90 החלו כמעט כל הבנקים להציע משכנתאות stated income עד ל90% מערך הקניה. יותר מאוחר, תחת ממשל בוש השני ניתן היה כבר לקבל משכנתא עבור 100% מערך הקניה, בלי תיעוד הכנסות.

הרגולציה החלה להיעלם ב-‏1999, כשסנטור פיל גראם מטקסס הצליח להעביר חוק שביטל חוק מוקדם מ-‏1934 (חוק גלאס-סטיגל) שאסר על הבנקים לעשות השקעות מסויימות. היא נעלמה כליל כש''הגאון'' התורני, אלאן גרינספאן, החליט להתעלם מהנעשה בשוק המשכנתאות. הפילוסופיה הליברטינית שלו, לפיה יש לתת לשווקי המניות והמשכנתאות את היכולת לעשות רגולציה עצמית, הוכחה כנאיבית ביותר.
http://www.faz.co.il/thread?rep=129694
כשלון קפיטליסטי
סתם אחד (יום חמישי, 12/03/2009 שעה 19:58)
בתשובה לאריק פורסטר

לק''י
קראתי בענין את תגובותיו של דוד סיון ואת דבריו של אריק פורסטר.
מאחר שאניני מומחה לא אביע דעה עכשיו.
אני פשוט מצטער שלפתיל מענין נכנסו כמה מטרידים מקצועיים המשביתים את הנאת הדיון העניני.
אליצור
http://www.faz.co.il/thread?rep=129699
אליצור, אם אינך מבין בזה, ולא דן בנושא עניינית
סתם אחד (יום חמישי, 12/03/2009 שעה 20:32)
בתשובה לסתם אחד

מדוע אתה מכנה אנשים מבינים ''מטרידים''?...
http://www.faz.co.il/thread?rep=129701
אליצור, יתכן שכבודו המתנחל ''מבין'' בנדל''ן מההיבט של גזלנותו
סתם אחד (יום חמישי, 12/03/2009 שעה 20:39)
בתשובה לסתם אחד

ולא במשפט. אך מדוע זה תוציא לעז על אלה שמבינים בכלכלה (בניגוד לך, על פי הודעתך, והרי לא תרמת לדיון דבר וחצי דבר), ובעוונם הם גם מבינים במשפט, דהיינו בעבירות שחוגו עושה בגניבת נדל''ן שלא כחוק בשטחי הגדה?
http://www.faz.co.il/thread?rep=129703
אליצור, יתכן שכבודו המתנחל ''מבין'' בנדל''ן מההיבט של גזלנותו
סתם אחד (יום חמישי, 12/03/2009 שעה 21:28)
בתשובה לסתם אחד

לק''י
נדבר איתך אחרי שתתחיל לכתוב בצורה ענינית - אומנם רמת חלוקת הקשב שלך הופכת את המכשול הזה לבלתי עביר עבורך, אבל מי יודע? ניסים שלא כדרך הטבע יכולים לקרות בעולמינו. אפילו מתים קליניים מתעוררים לתחיה לפעמים.
אם כי כמובן מצבם הרבה פחות חמור ממצבך.
אליצור
http://www.faz.co.il/thread?rep=129706
אליצור, אתה מוציא לעז ללא הנמקה
סתם אחד (יום חמישי, 12/03/2009 שעה 22:18)
בתשובה לסתם אחד

וללא נאמנות לאמת.
http://www.faz.co.il/thread?rep=129708
קווים לבועת הנדל''ן בשטחים: כך הם מדברים...
סתם אחד (יום חמישי, 12/03/2009 שעה 22:49)
בתשובה לסתם אחד

שמע מילצ'ה, יש עלי תוכנית של קומפלקס, שיביא מה זה בוכטות, הפועלים סינים, אני מסודר עם הקבלן שלהם, סיני גם, אבל מבין עניין, גרושים.

צריך שתכסחו את הגבעה הזאת, בחלקה 23A בדיר אל נאג'ח. אלה לא יעשו בעיות, חקלאים, לא קשורים עם פעילי בצלם וכאלה. חתיכת כסף, כבר מגרה לי בביצים, אני מסודר גם עם ההוא, אלישע, מאלקנה, יש עליו קבוצה, חלק סרוגות, חלק בת-ים מה הולכים על איכות חיים ואויר צח. ויש כמה מושבניקים מתל מונד מה הסתבכו בשוק האפור, מוכרים את הבית והקרקע ומרביצים ''מתנחלים קאסח'' לעכב את הנושים ועלאק להצניח ריבית.
http://www.faz.co.il/thread?rep=129715
כשלון קפיטליסטי
סתם אחד (יום שישי, 13/03/2009 שעה 2:45)
בתשובה לאריק פורסטר

שיצרו הדמוקרטים במדיניותם חסרת האחריות לביטול הרגולציה. מכשיר השטח שלהם הבולט ביותר היה ACORN המושחתת שייצרהף החפילה ושילשה הצבעות בעבור אובמה שהיה אחד ממנהיגיה של ACORN. בבחירות נתפס צעיר מACORN שהצביע 77 פעמים ברק אובמה!!!!! נתפסו עוד כמה שהצביעו כמה עשרות פעמים. השאלה הכבדה,כמה הצביעו שוב ושוב ולא נתפסו !?
ACORN היא התנועה החברתית של הדמוקרטית לגניבת כסף מהמדינה והזרמתו לתנועה הדמוקרטית בעקיפין. חלק מהשיטה היתה שנצרך עני לוקח 2, 3 הלוואות ומעביר את הכסף למפלגה שמשמ\למת בעבורו את ההחזרים החודשיים.

אז למה שחברי הקונגרסים הדמוקרטים לא יתמכו וישמרו על ההלוואות החופשיות האלה? לכן קרטר וקלינטוןשיפרו כל הזמן את כלי הסחיטה השקטה הזאת. כשבוש היה בשלטון הו לא היה עירני לבעיה הזאת, גרינספאן חשב שאפשר לחיות עם זה והסנטורים הדמוקרטיים פיקחו על התהליך ושמרו עליו. http://www.youtube.com/watch?v=Lr1M1T2Y314&featu... ממש שערוריה. הציבור האמריקאי לא היה עירני לזה לפני הבחירות, מקיין נרדם בשמירה ואובמה לקח את הבחירות.

ארצ'י בנקר http://www.youtube.com/watch?v=7fqCS7Y_kME&featu... צדק !!!!!!!!!
http://www.faz.co.il/thread?rep=129716
כשלון קפיטליסטי
אריק פורסטר (יום שישי, 13/03/2009 שעה 3:35)
בתשובה לסתם אחד

ג'והן מקיין ניסה להשתמש בספורי הפנטזיה על אייקורן בקמפיין הבחירות, אך הנושא לא תפס תאוצה ובסופו של דבר מת מחוסר עניין. בחדשיים האחרונים של הקמפיין ידעו כבר רוב הבוחרים כיצד לתפוס את מקיין או את פיילין בשקרים: אם השפתיים נעות, הם משקרים.
מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.