פורום ארץ הצבי Enter the forum
Articles
Discussions
About FAZ
FAZ people
columns
Links
Previous page
Bulletine Board

SearchFeedbackAdd to Favorites
RSS Feed
מה זה?
על בורות ורשעות
ע. צופיה (יום שלישי, 13/05/2014 שעה 18:00)


על בורות ורשעות

ע. צופיה



מחירון
נתוני משרד השיכון כפי שפורסם בגלובס
התכנית ''אפס מע''מ'' לזוגות צעירים עם ילד אחד או יותר, לזוגות ללא ילדים החל מגיל 35 ולרווקים מאותו גיל שמעולם לא היה בבעלותם דירה ושרתו בצבא או בשרות לאומי מתחילה לקרום ''עור וגידים''. בכדי למזער ביקורת צפויה של בג''צ הוחלט כי אנשים העונים לאותם קריטריונים אך לא שרתו בצבא או בשרות לאומי יזכו במענק של ''אפס מע''מ'' על דירות שמחירן אינו עולה על 600,000 ש''ח.

בנקודה זו החלה מקהלת הבורים והרשעים להשמיע קולה בכל מקום אפשרי ובראשה שר השיכון שכנראה מבין בהרבה נושאים אך רק לא בשיכון (''אין חיות כאלה'').

ישנם בארץ שני צבורים שנכון להיום אינם משרתים בצבא ואינם תורמים את חלקם במסגרת ''השירות הלאומי'' (ואני מוציא מכלל זה בודדים שכן משרתים) והם הציבור החרדי שמונה כ-‏10% מתושבי המדינה והציבור הערבי המונה כ-‏20% מתושבי המדינה. הצבור החרדי מעצם אורח חייו נוטה להסתגר בישובים ובשכונות המאוכלסים בעיקר בם. לדוגמא: בני-ברק (החלק החרדי), מודיעין-עילית, ביתר-עילית, אלעד, עמנואל ושכונות בירושלים ובית-שמש. והצבור הערבי נוהג לגור בכפרים ובערים המאוכלסים רק במגזר זה. די אם נציין את נצרת, אום-אל-פחם, עכו העתיקה ועוד ועוד רבים.

מאחר וההטבה מיועדת בעיקר לזוגות צעירים עם ילד או יותר שמתקשים ברכישת דירה ראשונה, ההנחה היא שזוגות כאלו ירכשו דירת 3 חדרים. דירות 3 חדרים שטחן נע בין 65-80 מ''ר. עלות בנייתן של דירות כאלו (תלוי בגימור ובגודל) היא בין 350,000 ש''ח ל-‏480,000 ש''ח. עלות הקרקע במקומות הישוב שציינתי לעיל ובישובים הערביים היא זניחה ויכולה להגיע ל-‏20,000 ש''ח לדירה. לכן אין כל בעיה למצוא דירות שמחירן עד 600,000 ש''ח בתנאי שיבנו דירות 3 חדרים.

אז יש לנו את הבורים ובראשם עם-הארץ ממשרד השיכון ויש לנו את הרשעים שהם אותם עיתונאים ,והם רבים, שכל מעשי הממשלה הנוכחית הם כצנינים בעיניהם ומפיצים שקרים ללא בושה בהנחה שקהל הקוראים ממילא אינו מבין כלום.
היום, למשל, פרסם העיתון ''גלובס'' במסגרת כתבת ביקורת על התכנית את מחירי הדירות בערים שונות בארץ. בגבעתיים הוא ציין מחיר הקרוב ל-‏2.5 מיליון ש''ח. הוא רק לא ציין שזהו מחירה של דירת 5 חדרים מפוארת. אם למשל היה נותן מחיר של דירת 3 חדרים הוא היה נמוך יותר מ-‏1.6 מיליון ש''ח.

זוהי רשעות לשמה!
היא אינה מאפיינת רק עיתון זה אלא את רוב התקשורת הכתובה, הרדיו והטלוויזיה. אני כבר מזמן המרתי את שמה לטיפשורת.




חזרה לפורום

הצגת המאמר בלבד
הדפסת המאמר קפל תגובות פרוש תגובות תגובה למאמר
 
 


שאלה
דוד סיון (יום שלישי, 13/05/2014 שעה 18:48) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

לפי מיטב הבנתי כל הטוענים ''נגד'' הקריטריון של 600 אלף מציגים את הסיבה שאין כמעט דירות חדשות כאלה. שר השיכון כנראה גם רוצה להעלות את הרף ל950 אלף (ראה למשל: http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4518838,00.h...).

האין כוונת המבקרים האלה היא שקריטריון ה-‏600 אלף לא יפעל בטווח הקצר (לפני שיעלו תוכניות בניה חדשות)?
_new_ הוספת תגובה



שאלה
ע.צופיה (יום שלישי, 13/05/2014 שעה 19:35)
בתשובה לדוד סיון
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

לדעתי, במחיר של 600,000 ש''ח ניתן למצוא דירות במגזר החרדי ובטח ובטח במגזר הערבי.
ברגע שהממשלה והכנסת יאשרו את התכנית מיד תחל בניה של מאות דירות במחיר המוקצב.
שר השיכון מחפש כל דרך לטרפד את התכנית כי אישורה והגשמתה הם ניצחון גדול של לפיד ומציגה אותו (שר השיכון) ככלומניק (מה שהוא באמת).
_new_ הוספת תגובה



שאלה
המפלגה הקטנה העניה וחסרת ההשפעה (יום רביעי, 14/05/2014 שעה 6:25)
בתשובה לע.צופיה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

הכתב הכלכלי חודורוב אמר אתמול כי בשנת 2013 כולה נמכרו רק 320 דירות חדשות שמחירן נמוך מ-‏600.000 שקלים .
האם שיקר ?

מה זה ''ניתן למצוא'' ? דירות חדשות או ישנות ?

מה שאני מבין והבנתי אינה רבה - קבלנים מעוניינים לבנות דירות גדולות ויקרות . אלה בגלל הרווח המוגדל .
זו מגמה שגם הרשויות המקומיות מעוניינות בה . אלה בגלל הרחקת תושבים עניים הזקוקים לשירותי רווחה .

האם יש עדויות לכך כי החלה בניה של דירות קטנות וזולות ?
_new_ הוספת תגובה



שאלה
ע.צופיה (יום רביעי, 14/05/2014 שעה 7:04)
בתשובה להמפלגה הקטנה העניה וחסרת ההשפעה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

ראשית , אין לי כל הערכה לכתב שהזכרת. הבנתו מוגבלת מאוד. המספר שהוא נקב מתייחס לדירות חדשות ועדיין איני בטוח שהוא מדוייק.
הקבלנים בונים דירות לפי הביקוש ולפי ההיתרים שהם מקבלים.
נכון שהרשויות מעדיפות דירות גדולות שמחירן גבוה יותר כי הן מביאות אוכלוסיה ''עשירה'' יותר.
לכן רוב ''מסחר'' בדירות קטנות (1-3 חדרים) מתנהל בדירות ישנות.
כתוצאה מהתוכנית החדשה יווצר ביקוש לדירות 2-3 חדרים ותחל בנייה מואצת של דירות כאלה בכדי לספק את הביקוש.
הרוח הקבלני הוא פונקציה של כמות החומר והעבודה לכן אין הבדל אם בונים 50 דירות בנות 4 חדרים או 60 בנות 3 חדרים.
כיום הביקוש לדירות קטנות הוא מצד משקיעים הרוצים להשכיר אותן, למשל, לסטודנטים.לכן הבנייה מוגבלת ומתרכזת ליד מוסדות חינוך גדולים. אך במידה וינתן תמריץ לקניית דירות 3 חדרים למשל אז תחל בניה של דירות כאלה.
_new_ הוספת תגובה



דירה באלעד-- מיליון וחצי ש''ח!
הזוהר הצפוני (יום חמישי, 15/05/2014 שעה 11:18) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

לפי הנתונים של הכותב עצמו.אלעד החרדית היא עיר יקרה.
הבו לנו דירות של 3 חדרים !!
_new_ הוספת תגובה



נוסח החוק המוצע
ע.צופיה (יום שישי, 16/05/2014 שעה 9:35) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

_new_ הוספת תגובה




חפש בתגובות שבדיון זה:     חיפוש מתקדם...

חזרה לפורוםהדפסה עם תגובותתגובה למאמר


מערכת פא"צ אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.



© פורום ארץ הצבי