פורום ארץ הצבי Enter the forum
Articles
Discussions
About FAZ
FAZ people
columns
Links
Previous page
Bulletine Board

SearchFeedbackAdd to Favorites
RSS Feed
מה זה?
ה''פראיירים'' של חריש
הלבן שבעיניים / ע. צופיה (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 9:00)


ה''פראיירים'' של חריש

ע. צופיה



הישוב חריש שאוחד עם הישוב קציר, באזור ואדי-ערה, קיים כעשרים שנה. כל המאמצים לאכלוס הישוב באופן שיוכל להתקיים כמרכז קהילתי-עירוני כשלו (החרדים כנוטרי הספר).

לפני כעשור עלה הרעיון להפוך את הישוב לעיר חרדית. תכניות מתאימות הוכנו, קרקעות סופחו, מכרזים יצאו והנה ראה זה פלא. כל המגרשים לבניית מאות ואלפי דירות נרכשו על ידי קבלנים ועמותות רכישה חילוניות. העמותות החרדיות שקשרו קשר ביניהן והציעו במכרזים מחירים מתואמים - כשלו.

עתה נשאלת השאלה: האם יבואו החילונים לגור בחריש?
ואם כן, היכן הם היו במשך 20 שנה שבהן יכלו לרכוש קרקע לבנייה במחיר זול בהרבה מאשר רכשו עתה?

מאחר ואני מכיר אנשים מגוש דן שהוצע להם לרכוש קרקע בישוב חריש במסגרת סיבוב המכרזים האחרון וברור לי לחלוטין שאפילו לרגע דל לא עלה בדעתם לעבור לגור שם הרי התשובה ברורה.

הקבלנים והעמותות שרכשו קרקע לבנייה מתכוונים לבנותה ולהשכירה לחרדים שאמורים לגור שם. מאחר והעמותות החרדיות הפסידו במכרזים, בין היתר, בגלל המחיר הנמוך שהציעו הרי ברור כי הן יהיו מוכנות לקנות את הקרקע או את הדירות שתהיינה מוכנות במחיר נמוך שכנראה יהווה עבור ה''זוכים'' החילוניים מחיר הפסד.

מנגד, אם העמותות החרדיות יחפשו קרקע לבנייה לחבריהם בישוב אחר הרי כל תכניות הבנייה בחריש לא תצאנה לפועל כי אף אחד אינו בונה אם אין לו כמות מסוימת של קונים מראש ושוב נראה את ''הפראייר'' הישראלי המצוי מאשים את כל העולם בכשליו האישיים.
אם לא די בכך, הנה קראנו היום בתקשורת כי היה מי שגזר ''קופון'' יפה על ''הפראיירים'' (חריש: עמלות של מיליונים למארגני קבוצה חילונית). כידוע הם לעולם אינם נעלמים אלא רק מתחלפים.




חזרה לפורום

הצגת המאמר בלבד
הדפסת המאמר קפל תגובות פרוש תגובות תגובה למאמר
 
 


מדוע פראיירים?
דוד סיון (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 9:05) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

מסתבר, ע''פ Ynet, שישנם כ-‏700 איש שכבר קנו דירות בישוב.
מדוע אתה מכנה אותם פראיירים?
באיזה מקום בארץ לא משלמים עמלות על רכישת דירה ורישומה?
_new_ הוספת תגובה



מדוע פראיירים?
ע.צופיה (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 12:29)
בתשובה לדוד סיון
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

ראשית, קנו ''על הנייר''.
שנית, האם הם יבואו לגור בחריש?
התשובות במאמר.
לפי הכתבה ב YNET הם התחייבו על תשלום ליזמים. זה בסדר בהנחה שהיזמים אכן ''יספקו'' את ''הסחורה'' שהבטיחו.
_new_ הוספת תגובה



מדוע פראיירים?
דוד סיון (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 13:20)
בתשובה לע.צופיה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

לפי המאמר ב-Ynet השניים כבר גבו כמה מיליונים לעצמם והמשמעות היא שהם גם הכניסו כסף (מקוני הדירות). אם לא אז גם השנים הרוויחו רק על הנייר. לא?

איך מי שקנה ולא יבוא לגור הוא פראייר?
_new_ הוספת תגובה



מדוע פראיירים?
ע.צופיה (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 15:32)
בתשובה לדוד סיון
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

היו מכרזי מינהל. האנשים המוזכרים בווינט ארגנו קבוצות רוכשים. תמורת ההתארגנו הם גבו עמלות. חלק מהעמלות שהתייחסו להשתתפות במכרז הם גבו מיד ועבור התארגנו לבנייה יגבו בעתיד.
לפי ההנחה שלי רק חרדים ירכשו דירות בחריש. מי שקנה חלק ממגרש לבניית דירות במכרז מקווה למכור או להשכיר לחרדים שיבואו.
אני איני מאמין שהחרדים שיבואו יקנו או ישכרו דירות במחיר שיותיר לקונים הנ''ל רווח.
_new_ הוספת תגובה



מדוע פראיירים?
דוד סיון (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 19:10)
בתשובה לע.צופיה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

עדין לא בטוח שהבנתי את התמונה.
כתוב שהם אירגנו 700 רוכשים וכבר זכו לתשלום של 13 מיליון. במקרה הזה זה כ-‏18 אלף לכל חבר בקבוצת הרכישה.

בחישוב אחר הם כבר גבו כ-‏12.6 אלף מכל משתתף.

אם מחברים את הנתונים האלה למה שכתבת כעת ה-‏700 שילמו בנתיים רק עמלה. האם נכון?

אם תיארתי נכון הרי שהתלונות כאילו ה-‏700 לא ידעו ששילמו עמלה הן מוזרות.
היתכן שהם חשבו שהם משלמים לעמותה שניהלה את ''המאבק''?
_new_ הוספת תגובה



מדוע פראיירים?
ע.צופיה (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 19:51)
בתשובה לדוד סיון
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

לפי מיטב הבנתי יש מספר קבוצות קונים שהתאגדו וזכו במכרזים של המינהל.
כל רוכש שילם את החלק היחסי לחלקו במכרז.כנראה דירה למשתתף.
אני מבין שהמספרים שאתה מציין הם עמלה שהיזמים קיבלו או יקבלו מכל אחד מחברי הקבוצה.לי המספרים לא מסתדרים.
בכתבה נכתב כי מחיר דירה סטנדרטית הוא כ-‏660,000 ש''ח.
איני חושב שמחיר דירות כאלה בעפולה, יקנעם ופרדס חנה גבוה יותר לכן, לטעמי, העסקה לא טובה לרוכש.
כל מי שקרא את החוזה שחתם עליו( ספק אם הרבה קראו) אמור היה לדעת על העמלות.
אני חושב שהרקע לכתבה הוא חוסר שביעות רצון בקרב הקונים.
_new_ הוספת תגובה



הפרסום התקשורת היה שהעמותות החלוניות מטעמים אידיאולוגים
יענקלה (יום שישי, 05/04/2013 שעה 9:21) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

כדי לשבור את הקומבינה החרדית שבישל משרד השכון של ש''ס.
ולספק דירות זולות לחילונים חסרי דיור
_new_ הוספת תגובה



הפרסום התקשורת היה שהעמותות החלוניות מטעמים אידיאולוגים
ע.צופיה (יום שישי, 05/04/2013 שעה 10:50)
בתשובה ליענקלה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

נכון.
כונתך כנראה לחרדים ולא לחילונים.
_new_ הוספת תגובה



הפרסום התקשורת היה שהעמותות החלוניות מטעמים אידיאולוגים
יענקלה (יום שישי, 05/04/2013 שעה 9:21) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

כדי לשבור את הקומבינה החרדית שבישל משרד השכון של ש''ס.
ולספק דירות זולות לחילונים חסרי דיור
_new_ הוספת תגובה



החרדים משתלטים על חריש
ע.צופיה (יום שישי, 26/04/2013 שעה 15:05) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

_new_ הוספת תגובה




חפש בתגובות שבדיון זה:     חיפוש מתקדם...

חזרה לפורוםהדפסה עם תגובותתגובה למאמר


מערכת פא"צ אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.



© פורום ארץ הצבי